Усадьба (1 сезон)

В центре сюжета — семья Захаржевских, владеющая старинной усадьбой под Москвой. Глава семьи, Игорь Захаржевский, пытается сохранить родовое гнездо, но сталкивается с долгами и давлением со стороны бизнесмена Сергея Лобанова, который хочет выкупить поместье для строительства элитного жилья. Жена Игоря, Ольга, мечтает о переезде в город, но не решается открыто говорить об этом. Их дочь, Катя, студентка, влюбляется в сына Лобанова, Дмитрия, что усложняет отношения между семьями.

В усадьбе живёт ещё дед Игоря, Николай Петрович, который хранит семейные тайны и не доверяет Лобанову. Он часто сидит в кабинете с портретами предков, курит трубку и вспоминает прошлое. Соседка, тётя Маша, помогает по хозяйству и постоянно суёт нос в дела семьи.

Игорь пытается найти выход: то организует экскурсии по усадьбе, то ищет инвесторов. Однажды он обнаруживает старый документ, который может спасти поместье от продажи. Но Лобанов не сдаётся: «Ты думаешь, бумажка тебя спасёт? Время другое теперь». Тем временем Катя и Дмитрий тайно встречаются в лесу за усадьбой.

События разворачиваются на фоне осенних пейзажей: листья шуршат под ногами, в доме скрипят половицы, а на кухне всегда пахнет пирогами.